photo 3547255b-5982-4ff2-b2a3-1dacf1bba131_zpsa7d6d1f5.png SELAMAT DATANG DI WEBSITE CV. GLOBAL KREASI TEKNOLOGI photo 3547255b-5982-4ff2-b2a3-1dacf1bba131_zpsa7d6d1f5.png SARAN, KRITIK DAN MASUKAN YANG DAPAT MENJADIKAN PELAYANAN CV. GLOBAL KREASI TEKNOLOGI LEBIH BAIK SENANTIASA KAMI NANTIKAN, SILAHKAN HUBUNGI FORM KONTAK ATAU VIA TELPON KE : 081 573 063 493 photo 3547255b-5982-4ff2-b2a3-1dacf1bba131_zpsa7d6d1f5.png DAPATKAN INFORMASI CV. GLOBAL KREASI TEKNOLOGI DENGAN MENGHUBUNGI : 081 573 063 493 photo 3547255b-5982-4ff2-b2a3-1dacf1bba131_zpsa7d6d1f5.png KAMI MENERIMA PEMASANGAN IKLAN KOMERSIAL PADA WEBSITE INI DENGAN TARIF MURAH photo 3547255b-5982-4ff2-b2a3-1dacf1bba131_zpsa7d6d1f5.png PERLU KONSULTASI TENTANG BIMBINGAN MANAJEMEN KOPERASI, AKUNTANSI KOPERASI, OPERASIONAL KSP DAN USP, SISTEM PENGELOLAAN KONVENSIONAL DAN SYARIAH, PENDAMPINGAN ADVOKASI ( MASALAH HUKUM ), PENDIDIKAN, TEKNOLOGI INFORMASI DAN SEGALA BENTUK PENDAMPINGAN KOPERASI DAN UKM SILAHKAN HUB: 081 573 063 493 photo 3547255b-5982-4ff2-b2a3-1dacf1bba131_zpsa7d6d1f5.png JASA PEMBUATAN WEBSITE UNTUK KOPERASI DAN UKM DENGAN BIAYA DESAIN, DOMAIN, HOSTING HARGA MURAH.....?! HUB : 081 573 063 493 DIJAMIN EFEKTIF DAN EFISIEN photo 3547255b-5982-4ff2-b2a3-1dacf1bba131_zpsa7d6d1f5.png JASA AUDIT EXTERNAL KOPERASI DAN UKM BAIK RUTIN MAUPUN TENPORER UNTUK MEMERIKSA KONDISI KEUANGAN INTERNAL KOPERASI DAN UKM SECARA REAL HUB : 081 573 063 493 photo 3547255b-5982-4ff2-b2a3-1dacf1bba131_zpsa7d6d1f5.png
18 Okt 2010

PENANGANAN PIUTANG YANG TELAH JATUH TEMPO

14.40.00 | Diposting oleh | | Edit Entri

Anda siapa…..? Apakah  seseorang yang mendapat mandat  atau kepercayaan dalam penanganan masalah piutang perusahaan anda…? Apakah anda seseorang yang bertangunyjawab penuh terhadap permasalahan piutang perusahaan anda…? Atau bahkan anda sendiri yang dipusingkan oleh permasalahan piutang anda….?

Ok… sebaiknya kita sama-sama memperhatikan artikel ini  untuk dipecahkan bersama…

Urusan Piutang adalah sebuah permasalahan yang acap kali menjadikan sebuah dilematis  yang teramat sangat sulit dicarikan jalan keluarnya, dan hanya orang-orang tertentu saja yang bisa  menyelesaikan permasalahan ini dengan baik, dan tak jarang urusan hutang piutang berakhir dengan perkara di pengadilan, berujung permusuhan, pertumpahan darah, yang paling ekstrim adalah ritual perdukunan,  bahkan hal terburuk adalah pengeksekusian sebuah jaminan hutang. Jika anda adalah orang yang sanggup menyelesaikan urusan piutang dengan baik, maka anda patut berbangga hati… karena jarang orang yang mampu seperti anda.


Definisi Piutang sendiri adalah kebalikan dari kata hutang, yang artinya piutang adalah harta atau kekayaan atau asset kita yang dipinjamkan sementara kepada pihak lain, dan dalam waktu yang di sepakati akan kembali kepada kita baik secara bertahap (dicicil) atau sekaligus tergantung kesepakatan. Piutang sendiri bisa dalam berbentuk:

1.       Uang Tunai  atau nilai mata uang,  pengembaliannya  juga berbentuk nilai Mata Uang
2.       Benda berharga atau benda yang dapat diperjualbelikan, pengembaliannya dengan bentuk Nilai Uang

3.       Benda berharga atau benda yang dapat diperjualbelikan, pengembaliannya dengan bentuk benda itu sendiri dengan penambahan nilai tertentu.

4.       Jasa atau nilai intelektual atau tenaga, pengembaliannya bias berupa nialai mata uang atau barang tertentu, sesuai kesepakatan awal.

Definisi Jatuh tempo sendiri adalah tanggal atau waktu dimana jangka waktu terakhir dalam pelunasan piutang,  yang tentunya telah disepakati pada awal perjanjian.

PENANGANAN PIUTANG YANG TELAH JATUH TEMPO


Apabila  DEBITUR  (orang yang menerima titipan piutang kita) membayar dengan segala konsekwensinya sebelum tanggal jatuh tempo berakhir, kayaknya itu bukan sebuah masalah, bahkan kita memberikan apresiasi yang luar biasa. Akan tetapi bagaimana kalau pengembalian piutang kepada kita melebihi batas waktu yang ditentukan atau melewati masa jatuh tempo…?  Ada dua alternative:

1.       Kita bisa sedikit tenang apabila pengembalian tersebut tidak terkait langsung dengan kebutuhan kita, itupun  apabila debitur adalah orang yang mungkin bisa anda percaya dengan baik.

2.       Kita segera mengambil langkah agar piutang tersebut dapat memiliki kepastian dalam pengembaliannya.

Disini kita akan membahas bagaimana apabila alternative dua yang terpaksa kita ambil……! Tentunya bukan hal yang mudah dan memerlukan teknik tertentu untuk mengambil langkah tersebut.

Begini caranya….

Sebagai hal Normatif bisa kita ambil langkah-langkah sebagai berikut :

1.       Lakukan Penagihan dan peringatan disertai sedikit ancaman,  maaf maksud saya ultimatum dengan halus dan jangan terlalu obyektif  dengan sanksi tertentu. Penagihan bisa berupa tulisan atau lisan, kami lebih merekomendasikan dengan cara dipanggil atau datang langsung kepada yang bersangkutan, karena itu adalah hal yang efektif kita lakukan.

2.       Sebagai orang yang bijaksana tentunya kita harus memahami dahulu latar belakang kenapa dia menunggak hutangnnya. Dengarkan dan pahami keluhannya, dan bila perlu kasih sedikit nasehat dan solusi, terpenting orang tersebut harus merasa dihargai dan diberi solusi.

3.       Hindari kata-kata kasar dan arogan dalam melakukan penagihan semisal ” Saya Tidak Mau Tahu…!” , “ Itu Urusan Anda, Bukan Urusan saya…!”, “ Saya Bisa membayar orang untuk urusan ini…!”, “ Anda Bisa Saya perkarakan…!”, Dan sebagainya yang dapat mengakibatkan orang yang kita tagih merasa sock… dan antipasti terhadap kita. Kalau ini urusan Bisnis atau usaha kita dalam memberinya hutang kepada dia… maka jangan harap dia akan kembali kepada kita walaupun dikemudian hari dia mampu melunasinya.

4.       Jangan kaku terhadap isi perjanjian…. Cari alternative yang sama-sama meringankan, semisal kita kasih kelonggaran waktu…, Bila perlu orang tersebut diberi alternative misalnya ada toleransi pengembaliannya secara mencicil, atau memperingan beban bunga atau jasa.

5.       Jangan Sekali-kali menceritakan atau memberitahu orang lain yang tidak berkepentingan atas hutang  debitur tersebut, karena akan merendahkan harga diri debitur tersebut, yang mengekibatkan debitur tersebut balik membenci kita, dan mempersulit pengembalian piutang kita.

6.       Apabila kita kesulitan dalam penagihan piutang kita…. Maka hindari agar orang lain untuk tidak ikut campur terlebih dahulu terhadap persoalan ini, misalnya kita menggunakan jasa tukang tagih bayaran…, jasa orang yang memediasi…, atau apalah namanya yang jelas ada keterlibatan orang lain. Apabila hal tersebut adalah sulit dihinadi maka melibatkan pihak lain merupakan alternative terakhir.

7.       Hindari  Raut muka dan perkataan yang mencerminkan  kita adalah orang yang sedang kesal, emosi, marah atau kecewa, Karena itu akan memancing  orang yang kita hadapi ikut dalam perasaan kita. Akhirnya  bukan piutang yang kita dapat selesaikan, akan tetapi kita akan menuai masalah lain selain piutang.

8.       Sabar dan telaten adalah kunci kesuksesan…. Jika itu diterapkan dalam hal penagihan… bukan hal yang tidak mungkin kita kan mendapatkan kesuksesan yang sama.

9.       Untuk melakukan usaha-usaha:

a.       Penyitaan barang Jaminan
b.      Diperkarakan kepada Urusan Hukum
c.       Mempergunakan pihak ketiga
d.      Melakukan Usaha-usaha  lain diluar pendekatan secara pribadi

Adalah langkah terakhir  apabila hal-hal yang kita upayakan secara santun tidak membuahkan hasil.

Dari rangkaian alternative diatas tentunya kita membuat sebuah kesimpulam, yaitu dalam mengupayakan  supaya piutang yang jatuh tempo dapat diselesaikan dengan baik adalah kuncinya dengan keuletan dan kesabaran.  Menempuh pendekatan dari hati-kehti  adalah cara terbaik dalam penyelesaian piutang. Dengan kekerasan bukan merupakan pemyelesaian masalah, akan tetapi dapat menuai masalah baru yang jauh lebih rumit dan beresiko.

Jiwa bijak…. Cara Santun…  Prilaku sopan… Adalah nilai tambah kita yang orang lain belum tentu memilikinya. Tambah kekayaan kita dengan  jadi orang baik.

Demikian artikel ini kami sajikan semoga bermanfaat.

Saran, Kritik dan pertanyyaan… tulis pada kolom Komentar… Insya Allah Dibalas…

Tulisan Asli Dibuat oleh: JAELANI  hanya untuk  : http://koperasiwapeska.blogspot.com
Label:
13 Okt 2010

DAFTAR SEBAGIAN ISTILAH DALAM INTERNET

14.35.00 | Diposting oleh | | Edit Entri
Mungkin anda pernah membaca istilah-istilah yang tidak anda mengerti saat anda menggunakan internet. Apakah anda ingin mengetahui artinya?

Mungkin artikel ini akan membantu anda mengetahui jawabannya..

  1. Browsing adalah menelusur secara langsung buku tertentu pada kumpulan buku-buku yang dijajarkan di rak. Untuk dapat melakukan kegiatan ini dengan tepat dan cepat, pengguna harus memahami terlebih dahulu sistematika penyusunan koleksi perpustakaan.
  2. Chatting adalah suatu fasilitas dalam Internet untuk berkomunikasi sesama pemakai Internet yang sedang on-line. Komunikasi dapat berupa teks atau suara (chatting voice).
  3. Teleconference adalah pertemuan yang dilakukan oleh dua orang atau lebih yang dilakukan melewati telefon atau koneksi jaringan. Pertemuan tersebut hanya dapat menggunakan suara (audio conference) atau menggunakan video (video conference) yang memungkinkan peserta konferensi saling melihat. Dalam konferensi juga dimungkinkan menggunakan whiteboard yang sama dan setiap peserta mempunyai kontrol terhadapnya, juga berbagi aplikasi. Produk yang mendukung teleconference pertama melalui internet adalah NetMeeting yang dikeluarkan oleh Microsoft.
  4. Download adalah transfer data melalui jalur komunikasi digital dari sistem yang lebih besar atau pu sat (host atau server) ke sistem yang lebih kecil (client). kebalikan dari download adalah upload.
  5. Spam merujuk kepada praktek pengiriman pesan komersial atau iklan kepada sejumlah besar news group atau email yang sebetulnya tidak berkeinginan atau tidak tertarik menerima pesan tersebut.
  6. Mailing List adalah Fasilitas E-mail Internet ,dimana pemakai dafat mendaftarkan diri ke suatu daftar pengiriman E-mail untuk suatu topik tertentu,sehingga pemakai akan secara otomatis mendapatkan kiriman E-mail setiap anggota Mailing_List Manager,.
  7. VoIP (Voice over Internet Protocol) adalah nama lain internet telephony. Lihat internet telephony.
  8. E-coomerce (electronic commerce) adalah bisnis yang transaksinya dilakukan dengan bantuan jaringan komputer secara online. Transaksi tersebut adalah penjual dan pembelian barang dan jasa serta pembayaran yang dilakukan melewati komunikasi digital. Teknologi yang digunakan antara lain adalah Internet dan electronic data interchange (EDI).
  9. E-mail (electronic mail) adalah pesan elektronik yang dikirim dari komputer seorang pengguna ke komputer lainnya. E-mail dapat dikirimkan melalui local area network (LAN) atau Internet. Kalau dahulu, data yang dikirim hanya berupa teks, sekarang dengan e-mail dapat berisi gambar, suara, dan bahkan klip video.
  10. Browser adalah singkatan untuk istilah Web Browser. Browser adalah sebuah program yang digunakan untuk mengakses World Wide Web (atau internet), dan fasilitas lainnya. Saat ini terdapat sejumlah browser yang populer, seperti Internet Explorer, Netscape Navigator, Opera, dan Mozilla.
  11. ASP (Active Server Pages) adalah spesifikasi untuk membuat halaman Web dinamis menggunakan ActiveX script. Sewaktu browser membuka halaman ASP, server Web membuat halaman dengan kode HTML dan mengirimkannya kepada browser.
  12. (file transfer protocol) adalah protokol Internet yang digunakan untuk menyalin file antarkomputer.
  13. Berikut ini beberapa istilah tersebut beserta artinya
  14. DSL - Asymetric Digital Subscriber Line.Sebuah tipe DSL dimana upstream dan downstream berjalan pada kecepatan yang berbeda.
  15. Anonymous FTP -Situs FTP yang dapat diakses tanpa harus memiliki Login tertentu.
  16. Bandwidth : Besaran yang menunjukkan seberapa banyak data yang dapat dilewatkan dalam koneksi melalui sebuah network.
  17. Banner :adalah media informasi dalam bentuk image / gambar untuk menayangkan iklan bergambar pada sebuah webpage.
  18. CGI/Perl :bahasa komputer yang digunakan untuk membuat program interaktif di dalam sebuah webpage. Dikembangkan oleh pemakai komputer UNIX/LINUX.
  19. Chat :adalah sebuah program yang diterapkan dalam sebuah jaringan komputer (termasuk internet) yang digunakan oleh user untuk mengirim dan menerima pesan dalam bentuk tulisan (ketik) secara realtime (idealnya tidak ada waktu tunggu).
  20. Chatting :istilah khusus yang digunakan untuk melakukan interaksi di program chat.
  21. Client :adalah sebuah komputer yang bertugas menerima data dan informasi yang telah diolah oleh Server yang diperlukan oleh user. Client biasanya di kendalikan / digunakan oleh seorang user.
  22. Dial-Up :adalah jenis koneksi internet dengan menggunakan jaringan telpon.
  23. Dial-Up Networking :adalah fasilitas network yang dimiliki oleh sistem operasi Microsoft Windows yang dapat digunakan untuk melakukan koneksi Dial-Up, yaitu koneksi jaringan, baik jaringan komputer atau internet, dengan menggunakan fasilitas jaringan telpon.
  24. DNS - Domain Name Service.Merupakan layanan di internet untuk jaringan yang menggunakan Tcp/IP. Layanan ini digunakan untuk mengidentifikasi sebuah komputer dengan nama bukan dengan menggunakan alamat IP (IP Adress)adalah nama khusus dan unik yang digunakan untuk penamaan situs web pada internet.
  25. Download :adalah proses pengambilan atau transfer file dari sebuah situs web internet ke media penyimpanan yang terdapat di komputer Client yang dipakai oleh user.
  26. E-Commerce :Electronic Commerce adalah istilah yang digunakan untuk menyatakan perdagangan atau transaksi perbankan elektronis di internet, baik Business to Business E-Commerce maupun Business to Costumer E-Commerce.
  27. E-mail :atau elektronic mail atau surat elektronik adalah sebuah program yang diterapkan dalam sebuah jaringan komputer (termasuk internet) yang digunakan oleh user untuk mengirimkan pesan dalam bentuk tulisan (ketik) atau gambar kepada user lain di dalam atau di luar jaringan komputer tersebut. User dapat pula menerima (receive e-mail), membalas (reply e-mail), dan meneruskan (forward e-mail) kepada user lain.
  28. FAQ Frequently Asked Questions. Iaitu kumpulan pertanyaan yang sering diajukan beserta jawabannya.
  29. Firewall Aplikasi pengaman komputer dari aktivitas hacking.
  30. Finger Protocol untuk mengetahui informasi seorang user di sebuah komputer.
  31. Flame Amukan seseorang terhadap orang lain melalui Internet. Flame biasanya dilontarkan terhadap orang yang melanggar kesopanan.
  32. FreewareAplikasi yang dapat didownload dan digunakan secara gratis.
  33. Freenet :Suatu sistem on-line yang gratis.
  34. FTP :file transfer protocol adalah protokol (antarmuka) yang digunakan untuk men-transfer, mengirim atau menerima file dari internet.
  35. Googling: Melakukan Pencarian dengan mesin Pencari Google.
  36. Hacker :adalah seorang yang ahli dalam bidang komputer, internet pada khususnya, dimana dengan keahliannya tersebut dapat menembus, merusak, serta melakukan hal-hal yang tidak diinginkan dalam suatu jaringan komputer (termasuk internet). Misalnya merusak website yang ada, merusak program yang telah di buat oleh webmaster, atau administrator.
  37. Homepage :adalah halaman muka atau halaman utama yang ditampilkan dari sebuah website di internet, jika user memasuki alamat site tersebut pada webbrowser.
  38. HTML :Hyper Text Markup Language, adalah bahasa komputer yang digunakan untuk membuat sebuah halaman webpage.
  39. http:// http atau Hyper Text Transfer Protocol adalah kode yang dituliskan pada awal site, untuk menjelaskan pada program webbrowser bahwa protokol (antarmuka) yang digunakan adalah http.
  40. Internet Explorer :program komputer yang digunakan untuk dapat menampilkan halaman-halaman yang ada pada sebuah website di internet, yang dibuat oleh Microsoft Corp.
  41. nternet-TV : adalah sebuah TV yang dimodifikasi untuk dapat digunakan sebagai media / alat untuk berkomunikasi dan berinteraksi melalui internet.
  42. Intranet : sumber daya informasi yang digunakan untuk kepentingan internal dari suatu instansi atau perusahaan dengan menggunakan jaringan komputer yang ada.
  43. ISP : Internet Service Provider, adalah lembaga/instansi/perusahaan yang menyediakan jasa pelayanan penyedia jaringan internet.
  44. Login : otorisasi yang dilakukan oleh seorang user dengan memasukkan username dan password di dalam sebuah jaringan komputer (termasuk internet), program interaksi, atau surat elektronik (e-mail).
  45. Logoff :tidak melanjutkan kembali atau keluar dari sebuah sebuah jaringan komputer (termasuk internet), program interaksi, atau surat elektronik (e-mail).
  46. Lycos : adalah search engine di internet yang dapat digunakan oleh user untuk mencari. http://www.lycos.com.
  47. MalwareKepanjangan dari Malicious Software. Program yang biasanya digunakan untuk mencari kelemahan suatu software dan biasanya merusak software dalam komputer anda.
  48. Modem : adalah alat komunikasi tambahan yang digunakan oleh komputer / notebook agar bisa melakukan koneksi dengan jaringan komputer lain, internet misalnya.
  49. Netscape Navigator : program komputer yang digunakan untuk dapat menampilkan halaman-halaman yang ada pada sebuah website di internet, yang dibuat oleh Netscape Corp.Password : kode rahasia yang digunakan oleh user untuk dapat mengotorisasikan username yang dia miliki untuk dapat semasuki sebuah jaringan komputer (termasuk internet), program interaksi, atau surat elektronik (e-mail).
  50. PhisingTindakan kejahatan di internet yang memperdaya korbannya dengan membuat suatu situs mirip dengan aslinya untuk mendapatkan data pribadi korban.
  51. Plugin : adalah program khusus yang dapat di tambahkan pada program webbrowser dimana dapat membantu webbrowser untuk dapat menampilkan animasi, program interaksi, 3D object, tertentu dengan baik.
  52. Script : adalah kumpulan perintah yang disusun dalam bahasa komputer tertentu (Java, VisualBasic, CGI/Perl) untuk melakukan sebuah program interaktif atau animasi dalam sebuah webpage.
  53. Search Engine : adalah sebuah program di internet (website tertentu) yang digunakan untuk mencari informasi tertentu yang di perlukan oleh user. Misal : Yahoo, Lycos, Altavista, Excite dan lainnya.
  54. Server : adalah sebuah komputer yang bertugas melayani pembagian serta pengolahan informasi yang diperlukan oleh Client. Server biasanya di kendalikan oleh seorang admin.
  55. SpamPesan berupa e-mail masal yang tidak qta inginkan, bisa berup pesan tak berarti atau iklan yang kurang bermanfaat dari pihak yang tidak dikenal.
  56. Spammer Orang yang mengirim junk mail atau spam.
  57. SpoofingMerupakan sebuah teknik serangan melalui authentifikasi suatu sistem ke sistem lainnya dengan menggunakan paket-paket tertentu. Biasanya spoofing dilakukan dengan cara membuat situs web tiruan berdasarkan sebuah web.Upload : adalah proses pengiriman atau transfer file dari media penyimpanan yang terdapat di komputer Client yang dipakai oleh user ke sebuah situs web di internet.
  58. SpywareProgram yang dirancang untuk mengintip isi komputer dan aktivitas seseorang saat berkomputer, dan hasil dari intipan akan dikirim kepada pihak yang mengontrol program tersebut. Program ini juga bisa mengintip isi PC yang dimasukinya.
  59. User : pemakai atau pengguna dalam sebuah jaringan komputer (termasuk internet), program interaksi, atau surat elektronik (e-mail).
  60. Virus : adalah program tersembunyi yang dapat ‘menebeng’ atau ‘membonceng’ pada program lain yang terdapat pada internet, atau pada surat elektronik, yang sangat merugikan user dan admin, dimana program tersebut dapat merusak program lain yang dimiliki oleh user di komputernya, dan juga dapat merusak program interaksi yang terdapat pada situs web yang sedang di maintain oleh admin.
  61. VisualBasic : bahasa komputer yang digunakan untuk membuat program interaktif di dalam sebuah webpage. Dikembangkan oleh perusahaan Microsoft Corp.
  62. Voice-mail : sama seperti halnya dengan e-mail akan tetapi yang dikirimkan bukan berupa teks, melainkan berupa suara.
  63. WAP : Wireless Application Protocol, adalah fasilitas pada handphone yang dapat digunakan untuk menjalankan aplikasi tertentu yang terhubung dengan internet. Dengan WAP kita dapat menggunakan internet tidak saja untuk menerima dan mengirim handphone, bahkan untuk kalender, jadwal, serta gambar.
  64. Web browser : program komputer yang digunakan untuk menampilkan webpage. Contoh web browser : netscape navigator, internet explorer, dan lain-lain.
  65. Webmaster : seorang yang bertanggungjawab untuk membuat dan memelihara situs web yang bersangkutan.
  66. Web page : adalah halaman yang dapat ditampilkan di sebuah website di internet, yang dapat menampilkan, teks, gambar, bahkan suara, animasi dan video.
  67. Website : adalah sebuah kumpulan halaman (webpages) yang di awali dengan halaman muka (homepage) yang berisikan informasi, iklan, serta program interaksi.
  68. www : world wide web adalah istilah yang digunakan dalam internet untuk awal.


Semoga bermanfaat..!!!

Label:
11 Okt 2010

MEMBANGUN USAHA RITEL YANG IDEAL

14.29.00 | Diposting oleh | | Edit Entri
Tanya:
Saya tertarik ingin membuka usaha minimarket, namun besar modal yang dimiliki tidak besar namun saya telah memiliki ruko di daerah yang sudah ramai. Yang ingin saya tanyakan, lebih baik saya membuka usaha minimarket mandiri dengan nama dan pengelolaan sendiri (non-franchise) atau memilih franchise minimarket. Mohon informasi dan penjelasan tentang seluk beluk usaha minimarket ini. Terimakasih
Rahmi-Bekasi


Jawab:
Untuk merintis bisnis minimarket ada beberapa jalan yang dapat dipilih, yakni membuka minimarket mandiri dengan nama dan desain sendiri (non-franchise) atau mengambil franchise. Bagi Anda yang memiliki modal yang kuat dan tak ingin dipusingkan dengan persoalan manajemen usaha namun ingin memiliki usaha minimarket, tentu Anda dapat mengambil bisnis franchise minimarket. Konsekuensinya modal yang perlu dikeluarkan cukup besar. Sementara itu bagi Anda yang tertantang untuk merintis bisnis minimarket dari nol, Anda bisa memilih untuk membangun usaha minimarket mandiri non-franchisetersebut.

Namun sebelum memutuskan untuk membuka minimarket, banyak hal yang perlu disiapkan di antaranya mengetahui manajemen usaha minimarket, inventory barang, manajemen SDM, pengaturan produk display, hingga pengaturan belanja dan stok barang. Nah bagi Anda yang tak memiliki pengalaman di bidang manajemen pengelolaan usaha ritel, jangan khawatir, kini telah banyak jasa konsultan yang mampu membantu Anda menwujudkan impian merintis bisnis minimarket dengan modal yang terbatas. Pasalnya, investasi yang diperlukan untuk membuka minimarket non franchise pastinya lebih terjangkau karena Anda pun tak perlu berbagi keuntungan maupun royalty dengan pihak franchisor.

Tahapan Bisnis.
Langkah pertama yang harus dimiliki pebisnis yang ingin memiliki minimarket adalah mutlak harus memiliki tempat usaha diluar modal. Idelanya luasan minimarket mulai dari 50 m2 sampai 150 m2. Meskipun hanya memiliki ruko atau tempat usaha hanya 50 m2, namuan upayakan lebar bagian depan tempat usaha tidak kurang dari 5 meter.
Yang membedakan minimarket dengan departemen store yang juga perlu diperhatikan adalah jumlah orang yang lalu lalang dikawasan tersebut. Ingat, 80% pengunjung miniamrket adalah orang pejalan kaki, sehingga cari lokasi yang mudah dijangkau pejalan kaki. Pastikan lokasi usaha yang akan dibangun minimarket tersebut berada di kawasan stratagis seperti ruko kompleks perumahan, pinggir jalan yang ramai atau sepanjang jalar masuk menuju kompleks perumahan.

Langkah kedua, Seperti usaha lainnya urusan perizinan usaha seperti izin usaha dari lingkungan sekitar (RT, RW, Kelurahan dan Kecamatan), Departemen Perindustrian dan Perdagangan setempat, SIUP, NPWP, TDP hingga hak izin undang-undang gangguan (HO).

Langkah ketiga adalah menghitung biaya yang akan dikeluarkan tiap meter persegi. Rasio investasi sebuah minimarket mulai dari Rp 3-4,2 juta/m2. Dengan demikian jika Anda ingin membuka usaha minimarket dengan luasan 50 m2 setidaknya modal yang diperlukan diluar bangunan adalah Rp 150-200 juta yang berisi 20 rak.

Pentingnya Display.Setelah Anda menginvestasikan modal untuk mengisi dan mendesain miniarket tersebut, agar lebih menarik, tahapan keempat adalah kelompokkan produk display dengan beberapa kategori. Ada 2 kategori utama yakni food berada di sebelah kanan pintu masuk dan non food disebelah kirinya. Selain itu untuk bagian depan disarankan mendisplay produk infulsif seperti permen, cokelat, snack atau makanan yang pembeliannya tidak direncanakan. Selain itu produk fresh, frozen dan minuman dingin juga biasa didisplay dibagian depan kasir, obat-obatan dan rokok bisa di display di tempat kasir. Sedangkan produk seperti sembako dan kebutuhan sehari-hari, dan pembersih rak displaynya di letakkan belakang produk-produk infulsif tersebut.

Jika memang lokasi usaha yang dimiliki terbatas 50 m2, sangat membatasi pelaku usaha untuk membuat stok barang lebih banyak karena tidak memiliki gudang tempat penyimpanan stok barang. Sehingga pelaku usaha biasanya belanja dalam jumlah terbatas dan sulit mendapatkan harga murah, karena harga murah baru akan diberikan dengan pembelian jumlah besar.Nah untuk menyiasati hal tersebut banyak hal yang dapat dilakukan yang juga jadi langkah kelima dalam berburu stok barang seperti mencari suplier/distributor yang melayani pembelian jumlah tertentu, memburu diskon di toko ritel besar seperti Makro dan Carrefour, mencari chaneling dengan suplier untuk minimarket dengan sistem jaringanseperti Madani Mart yang telah memiliki beberapa jaringan minimarket di berbagai daerah.

Langkah keenam adalah membuat standard operating prosedure (SOP) yang meliputi aspek SDM, merawat barang dan perlatan, menata ruang dan produk display, mengorder barang, inventory barang serta mengatur arus keuangan usaha. SOP juga yang diterapkan ritek besar dalam mengelola usahanya. SOP manajemen toko ini dapat dipelajari dari berbagai buku, kursus maupun mengikuti pelatihan khusus. Untuk sebuah minimarket paling tidak diperlukan 1 orang kepala toko, 2 orang seniror staff, 2 orang karyawan.

Menyoal inventory, pengecekan stok produk dan pemesanan barang perlu diperhatikan dengan melihat produk apa saja yang terjual tiap harinya melalui mesin kasir yang telah di program inventory control(pengendalian persediaan). Omset yang diperoleh toko tiap harinya perlu di rekap langsung dalam kas pemasukan dan mencatat semua pengeluaran tiap harinya. Dengan demikian jelas arus keuangan usaha tiap harinya dalam satu bulan.
Berbicara mengenai omset, Idelanya omset yang diperoleh minimarket diatas Rp 2,5 juta/m2/bulannya. Bahkan jika ingin memiliki perputaran usaha yang baik ada baiknya pelaku usaha minimarket memiliki target omset Rp 7-8 juta/hari.

Nah untuk mencapai target tersebut starting point menjadi hal penting dan penentu usaha kedepannya. Untuk itu sangat penting melakukan grand opening yang ramai dan menarik sebanyak-banyaknya pengunjung untuk datang saat pembukaan. Misal saja mendatangkan badut, memberikan harga spesial, membuat acara hiburan, perlombaan anak hingga mendatangkan artis penghibur. “Untuk mendapatkan omset Rp 7-8 juta/hari saat grand opening pelaku perlu berusaha mendapatkan omset Rp 60-70 juta pada hari tersebut”. Pasalnya meskipun jumlah omset yang diperoleh terlihat besar, namuan besarnya keuntungan yang dapat diperoleh dari pelaku usaha minimarket hanya sekitar 4-5% saja.

Gencar Promosi.
Guna mencapai target tersebut langkah berikutnya yang harus dilakukan adalah melakukan promosi dengan jangkauan radius 2 kilometer dari tempat usaha. Caranya dapat membagikan brosur secara door to door ke seluruh kompleks perumahan dalam jangkauan tersebut. Selain itu promosi promosi juga dapat dilakukan dengan mengadakan undian berhadiah maupun memberikan kupon potongan belanja.

Yang juga tak boleh dilupakan perlu memperhatikan tanggal pembukaan minimarket. Upayakan membuka tempat usaha setelah tanggal 25 hingga awal bulan yang dikaitkan dengan waktu gajian dan belanja bulanan ibu rumah tangga.

Jika pelaku usaha dapat menarik benyak pengunjung diharapkan omset yang ditargetkan tercapai. Namun jika tidak, dalam waktu 3-6 bulan masih belum banyak pengunjung, pelaku usaha perlu melakukan evaluasi bahkan re-oppening agar terlihat suasana baru.

Menyikapi menjamurnya usaha minimarket di berbagai tempat, selaku pelaku usaha Anda haru benar-benar memantau produk apa saja yang ada di tempat kompetitor berikut harganya. Upayakan harga jual Anda jangan lebih tinggi dari kompetitor. Pasalnya konsumen saat ini sangat peka. Beda Rp 50 saja konsumen dapat berpindah ke toko sebelah.

Hal yang lain yang juga dapat dilakukan adalah memberikan pelayanan yang terbaik hingga memberikan jasa antar. Terkadang hanya selisih Rp 500 rupiah namun diberikan servis jasa antar pelanggan bsia memilih minimarket yang memberikan pelayanan lebih.

[Jika Anda dan perusahaan Anda mengalami permasalahan yang berkaitan dengan bisnis, silakan menghubungi tabloid Peluang Usaha melalui SMS ke nomor 08567790225 atau fax: (021) 7664884.]

Sumber:

1.     http://ritelindonesia.blogspot.com
2.    Tabloid PELUANG USAHA (ed.12 - Oktober, 2009), Rubrik Konsultasi Bisnis Ritel
Label:

TIP PENGELOLAAN BISNIS RITEL

14.20.00 | Diposting oleh | | Edit Entri
Saat ini usaha bisnis bisnis retail atau usaha retail merupakan salah satu usaha yang memiliki prospek yang baik dan terus berkembang.Maka dari itu banyak perusahaan konsultan, jasa konsultan,konsultan bisnis dan konsultan usaha retail untuk mambantu para pebisnis retail.  Pengelolaan bisnis usaha, bisnis retail atau usaha retail membutuhkan kesiapan pengelola dalam semua sisi manajemen. Kelemahan dalam satu sisi manajemen ritel akan membuat peritel mengalami kendala dalam mengelola dan memacu industri usaha bisnis ritel bekerja dengan baik dan cepat.


            Masalah umum yang dihadapi oleh pe bisnis usaha ritel -terutama pebisnis baru-  saat ini adalah masalah manajemen. Mereka biasanya membuka ritel dengan tanpa konsep atau tanpa manajemenstrategi ritel yang matang.


            Dalam tulisan ini saya akan membahas mengenai manajemen ritel mulai dari strategi pemasaran ritel,strategi financial dan keuangan ritel, strategi lokasi ritel, manajemen sumber daya manusia ritel,Informasi sistem dan supply chain manajemen ritel hingga manajemen hubungan customer.

            Manajemen strategi ritel mencakup 1.) target market peritel. 2.) strategi peritel untuk memuaskan atau mencukupi kebutuhan pasar. 3.)dasar peritel untuk menciptakan competitive advantage. Target market adalah sasaran dimana peritel fokus menggarap pasar sasarannya. Sedangkan format riteladalah bagaimana peritel mampu melakukan strategi ritel mix atau strategi bauran yaitu berupa type merchandise, pelayanan yg diberikan, strategi harga, strategi promosi dan advertising, strategi lay out dan design, tipikal lokasi dan customer services). Sedangkan competitve advantage adalah keunggulan peritel atas kompetisi yang ada yang tidak dapat dilakukan oleh kompetitor dan dapat diterapkan dalam jangka waktu yang lama. Strategi competitive advantage adalah hal yang paling penting dalam strategi pemasaran ritel. Membangun competitive advantage berarti bahwa peritel sedang membangun benteng yang kuat di pasar kompetisi pasar ritel. Ketika peritel berhasil membangun competitive advantage dengan kuat dan kokoh akan sulit bagi kompetitor untuk mencontoh atau mengikuti strategi competitive advantage ini dalam merebut pasar dan pelanggan.

            Ada tujuh peluang penting bagi peritel untuk membangun competitive advantage: 1. ) customer loyalty. 2.)lokasi. 3.)manajemen sumber daya manusia. 4.)sistem informasi dan distribusi. 5.)merchandise yang unik. 6.) hubungan dengan supply chain. 7.)customer service.

Apakah usaha ritel anda mengahadapi masalah?Cobalah di sini jasa konsultan&konsultan bisnis: perusahaan konsultan usaha retail jakarta, jasa konsultan, perusahaan konsultan, konsultan usaha,dankonsultan bisnis untuk usaha retail anda yang mengalami masalah.

http://konsultan-manajemen.com
Label:
7 Okt 2010

TATA CARA PENYELENGGARAAN RAT KOPERASI BAGIAN KE I

16.23.00 | Diposting oleh | | Edit Entri

Disusun dan ditulis asli oleh : JAELANI

Mitra Koperasi diseluruh penjuru jagat raya…  Pada kesempatan ini kami mencoba mengetengahkan artikel yang jarang ditulis orang, dan merupakan satu-satunya di INTERNET, ga percaya…? Silahkan telusuri mesin pencari GOOGLE, YAHOO, MSN, dll.


Dalam artikel ini kami membaginya dalam beberapa bagian, dan mitra koperasi dapat membaca secara utuh dari bagian ke 1 hingga bagian akhir dengan cara rajin-rajinlah berkunjung ke blog kami  http://koperasiwapeska.blogspot.com bukan yang lain, karena yang lain mungkin hasil copy paste.


Ok….! Langsung saja ke objek artikel…

Dalam penyelenggaraan acara Rapat Anggota Tahunan (RAT) Koperasi tentunya diselenggarakan secara resmi dan rutin serta wajib hukumnya untuk diselenggarakan tiap tahun. Pertanyaanya kapan RAT diselenggarakan…? Jawabannya menurut aturan perkoperasian, RAT diserlenggarakan paling lambat pada bulan ketiga ( Maret ) setelah tutup tahun buku.

Dalam artikel bagian ini, kami menguraikan secara garis besarnya, dan uraian terperincinya pada bagian-bagian berikutnya sampai selesai.

Hal-hal yang perlu dipersiapkan dalam penyelenggaraan RAT ini adalah:


I.       LANGKAH PERTAMA (PERSIAPAN):

1.  1. Menyelesaikan dengan baik penyelenggaraan operasional kerja Koperasi dalama setahun buku yaitu dihitung dari tanggal 1 Januari hingga 31 Desember secara lengkap dan terperinci hingga berbentuk data kompilasi  dan laporan. Data Laporan tersebut  sering kita sebut dengan  Laporan Neraca dan Rugi Laba berikut bukti pendukung lainnya. Tentu saja laporan tersebut sudah diperiksa secara benar oleh Pengawas Koperasi (dulu Badan Pengawas /BP) atau Audit external dari lembaga jasa audit.

2.   2. Mempersiapkan Bahan Redaksionis yang diambil dari kompilasi dan rekaman organisasi, baik dalam bentuk data keuangan, data kebijakan, kerjasama operasional agenda kerja yang telah dan akan dilaksanakan, kebijakan manajemen, akuntansi, teknik operasional dan masih sangat banyak untuk dirinci satu persatu, yang pada intinya segala bentuk dan hal yang dilaporkan hendaknya disertai bukti pendukungnya.

3.  3. Menyusun Buku Laporan RAT dengan baik, indah dan menarik untuk menarik perhatian calon pembaca yang nantinya diberi kesempatan mengetahui isi dari buku laporan ini. Contoh bagaimana cara penyusunan buku Laporan RAT, mitra Koperasi dapat melihat DAFTAR ISI pada Blog ini tentang PENYUSUNAN BUKU LAPORAN RAT KOPERASI, dan silahkan lihat, pelajari serta kembangkan oleh mitra. Sebagai pengingat bahwa buku ini hanya akan didistribusikan kepada kalangan terbatas, yang tentunya ada kolerasinya dengan koperasi kita, jadi tidak sembarangan orang bisa melihat Buku Laporan RAT ini (Rahasiah Organisasi).

4.  4. Menentukan Konsep Acara, Tempat Penyelenggaraan, Waktu Pelaksanaan, Durasi Acara, Jumlah Panitia, Jumlah Pengurus, Tamu Undangan, dan hal-hal lain yang berkaitan dengan acara. ( Nanti Kita Urai Sampai Tuntas).

Mitra Koperasi yang kami cintai, untuk bagian pertama artikel ini kami cukupkan disini dulu, dalam waktu singkat akan kami lanjutkan kepada bagian yang kedua…, saran kami agar mitra sering-seringlah berkunjung keblog kami,  untuk melihat kelanjutan artikel ini… Salam Koperasi Selamat berkarya.

Label:
Langganan: Postingan (Atom)

TELUSUR PENCARIAN

LIKE BOX

ASAL PENGUNJUNG


counter
Diberdayakan oleh Blogger.

Popular Posts

Download